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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來

那真的時會 " 非常無助 "

我也有相同的經歷,   我本身跟銀行的往來有過一點不良的紀錄 

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(中央社紐約州雪城8日綜合外電報導)為什麼等到現在?又是為了什麼原因?對今天宣布不再支持川普的共和黨人而言,這是個無可迴避的問題。 美聯社報導,冒犯女性、批評墨西哥人、穆斯林、戰犯、1位金星(Gold Star)獎章殉職軍官的遺族、1位西班牙裔法官...好幾個月來,共和黨人被迫吞下的川普煽動言論罄竹難書,民主黨批評者因此振振有詞地說,共和黨人默不吭聲,或保證會投給川普卻又不替他的發言背書,根本就是默認厭女症和種族歧視。 但在美國「華盛頓郵報」(Washington Post)和國家廣播公司新聞網(NBC News)昨天公布的2005年錄音中,川普形容曾試圖和已婚女性發生性行為,就連共和黨同志都為之嘩然。 一些人可能認為,這段錄音不同於川普過去形容女性和少數族群等的粗暴言詞,因為川普在這段錄音中不只是冒犯而已,他所形容的動作,甚至等同於性騷擾。 但在距大選日只剩1個月,部分州已展開提前投票的現在,共和黨人紛紛棄守川普、且是為了此事棄守川普,背後的真正原因,可能就帶有政治考量了。 初選期間,共和黨高層擔心否定川普,就會把他的支持者拒於門外,連帶不利黨的國會選戰。對非常唾棄希拉蕊、認為川普再怎麼誇張都比不上希拉蕊當總統可怕的共和黨人而言,忍受川普在選戰期間的粗魯行為,還是比容忍希拉蕊容易多了。 但選戰打到現在,川普始終吸引不了核心支持者以外的選民,加上首次辯論亂無章法,還頻頻出現批評類似選美冠軍變肥等脫序行為,逐鹿白宮的機會似已漸漸流失。2012年羅姆尼(Mitt Romney)競選時的顧問、曾主導阻擋川普贏得提名運動但未成功的共和黨策士派克(Katie Packer)說:「有些人開始覺得船要沉了,而此事提供了很好的跳船藉口。」 就連未正式宣布不再支持川普的共和黨人私下都承認,在這個時間點,川普大概已沒辦法讓選戰重回正軌。獨立自主的女性可能最無法容忍川普2005年的那段言論,而川普若想擊敗希拉蕊,恰恰要靠這個族群大力支持。 現在選情告急的新罕布什爾州聯邦參議員艾約特(Kelly Ayotte)和競選聯邦參議員的內華達州聯邦眾議員赫克(Joe Heck)今天也加入高層行列,宣布不再支持川普。現在共和黨人唯一能盼望的,或許就是這個選舉年,仍能以掌控聯邦參議院作結。(譯者:中央社鄭詩韻)1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工宜蘭民間貸款作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者楊明珠東京10日專電)交通部觀光局受邀參加第19屆日本三重安濃津YOSAKOI活動,是唯一受邀的外國隊伍,台北市私立華岡藝術學校舞蹈班學生展現台灣的熱情與活力,受到熱烈歡迎。 於本月8、9日在日本三重縣津市舉行、屬全國性的「津祭˙安濃津YOSAKOI祭」,今年是第19屆,吸引逾40萬海內外人士參觀。 交通部觀光局第9度以客隊身份獲邀,是唯一受邀的外國隊伍。表演團隊由觀光局局長周永暉、台灣觀光協會會長賴瑟珍,親自帶領台北市私立華岡藝術學校舞蹈班學生約50名,到三重縣津市展現台灣的熱情與活力,受到沿街民眾熱烈歡迎。台灣團隊的表演也受到日本媒體報導。 9月才就任的交通部觀光局局長周永暉,首度公務出訪選擇到日本。訪日期間,他與日本三重縣知事鈴木英敬會晤時,一致期許未來將相互參加對方舉辦的慶典活動,以藉此拉近兩國民眾的心和距離。也期許以慶典活動的交流,擴大到文化、運動與學校教育旅行及友好締結、觀光等方面的往來,促進台日交流人口增加。 「津祭」這項慶典活動原為「八幡神社祭禮」,是為傳承各地區文化、祭事而結合鄉土藝能團體舉辦的大型遊行活動,迄今已有300多年。1998年新增安濃津YOSAKOI祭,為傳統慶典帶來一股新現代風。 台灣與三重安濃津的結緣是源自於日方於2003年首度派遣表演隊伍參加台灣燈會的演出。台灣則於2007年前往觀摩後,開始籌組隊伍參與三重縣的這項慶典活動,正式開啟雙方交流,迄今已有9屆的互訪經驗,並促成三重縣政府於2013年率日本之先,參加台灣燈會展燈。1051010

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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桃園市長鄭文燦今天(8號)表示,桃園市政府為讓里長安心協助處理公務,將訂定「里長因公殉職撫卹自治條例」,給予里長更多保障。台東海端鄉霧鹿村村長余元龍日前勘查風災災情時,遇上土石流不幸罹難。但由於村長並非公務人員,不適用「因公殉職撫卹規定」,家屬原本只能依據「各級民意代表及村里長福利互助辦法」領到約8萬元的撫卹金。後才由地方政府認定,將發給死亡給付。桃園市長鄭文燦表示,里長同樣常被公家單位委託協助執行公務,比如救災,但身份卻又不是公務員,無法享受公務員撫卹,在中央尚未修法前,桃園將先訂定自治條例因應,希望讓里長們能夠感受到支持。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

印度總理莫迪(Narendra Modi)近期無預警宣布作廢大額紙鈔,引發民怨並造成股市下修,多數分析師認為,此舉有利解決印度傳統以來貪腐、逃稅和偽鈔氾濫問題,並降低對於現金交易依賴,提高金融體系流動性和改善投資環境,對於印度經濟的發展具有正面助益。

柏瑞投資印度股票投資團隊主管胡薩法.胡辛(Huzaifa Husain)表示,莫迪這次改革「黑金經濟」的舉措將促使地下金融走向合法化,有利於電子支付交易系統的推動、掃除貪腐、增加稅收,甚至改善財政赤字,終將使所有人民受惠。

野村印度潛力基金經理人葉莞婷表示,雖然印度政府預期在50天內完成換鈔計畫,但預料政策衝擊恐將持續至明年第1季,進而影響整體GDP成長動能和企業獲利表現,預料短線物價水準有下探的可能,因此預期在明年第2季底前,印度央行仍有降息兩碼的空間。

葉莞婷認為,在本波修正後,印股出現了久違的價值面優勢,目前MSCI印度指數的預估本益比已回落至15.5倍,低於長期歷史均值,相較於MSCI亞太不含日本指數預估本益比的溢價水準則回落至21%,也較長期歷史均值為低,野村投信因而認為目前的指數位置應已反映多數利空,本波經濟復甦所帶來的消費買氣不會憑空消失,只是時間點將往後遞延而已,不看淡2017年印股表現,近期的拉回反倒是投資人逢低加碼的良機。

宏利亞太中小企業基金經理人龔曉薇指出,亞洲中小型類股財報仍佳,加上評價面及基本面景氣循環啟動下,看好亞洲中小型類股,類股方面,以生技醫療、新能源及汽車零組件等較為看好。

富蘭克林坦伯頓印度基金經理人史蒂芬.多佛(Stephen H. Dover)表示,本次政策對經濟的潛在衝擊,預期印度央行仍將維持寬鬆貨幣政策,並透過公開市場交易為金融體系注入資金。

日盛亞洲機會基金經理人鄭慧文表示,此項政策對印度經濟減速及影響時間目前難以預估,後續除了須留意此政策執行的影響面,須同步留意GST法案。



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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

臺東市借貸救急

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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旺報【記者陳建瑜╱綜合報導】

菲律賓總統杜特蒂日前不斷向美國出言不遜,如今美國準備暫停向菲律賓出售2萬6千支步槍的計畫,引起杜特蒂強烈不滿,再度爆粗口。他指責,支持暫停出售武器給菲國的人是「傻瓜」和「猴子」,並稱菲國將轉而向俄羅斯和中國購買武器。

綜合外電報導,現在杜特蒂發表長篇大論,猛烈抨擊美國似乎已經成為一個慣例。杜特蒂2日表示,他曾經相信過華盛頓,但之後對菲國最大盟友的美國失去尊重。

掃毒引發人權爭議

杜特蒂3日在北部史瓦爾港(Sual)為17名越南漁民餞行時,有感而發說,「美國人說,你應該感謝我們給你們武器,婊x的,50年來,一直是你們從我們國家獲益!」

杜特蒂繼續抨擊美國政府在殖民菲律賓時期,掠奪菲國豐富的土地資源,包括金礦在內;他說,「所有的礦產被你們拿走,民答那峨島所有鳳梨種地,被你們拿走,然後你們還大聲嚷嚷,婊x的,我很不爽!」

杜特蒂會如此生氣,主要是因為美國國務院在聯邦參議員卡定(Ben Cardin)的反對下,決定暫時停止對菲國警方出售約2萬6千支M4突擊步槍;卡定對杜特蒂政府掃毒行動引發的人權爭議感到憂慮。

一些參議院助理表示,鑑於杜特蒂在菲中國信託優惠信貸國發起一場長達4個月之久的血腥禁毒戰爭,對其違反人權行為感到擔憂。

美對菲制裁恐加碼

部分觀察人士認為,美國已經開始對菲律賓採取報復或制裁行動,視杜特蒂的反應而定,未來可能逐步加碼。不過,杜特蒂重申,俄羅斯與中國都願意向菲律賓出售武器,但他想要等等看,看菲律賓的部隊是否還想繼續使用美製武器。

事實上,杜特蒂早就開始與俄羅斯接觸,9月間在寮國出席東協峰會時,就與俄國總理麥維德夫(Dmitry Medvedev)進行一對一對話;俄國駐菲大使科瓦耶夫(Igor Khovaev)10月下旬接受菲媒採訪曾說,「寫1份清單,看需要什麼,我們隨時可以與菲律賓政府坐下來談。」

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(路透紐約3日電)根據路透與易普索全國各州計畫(Reuters╱Ipsos States of the Nation)今天公布的最新民調,儘管美國民主黨總統候選人希拉蕊.柯林頓勝出的希望仍較大,若干傳統上兵家必爭之州的選情仍告緊繃。 對全美1萬5000人進行線上民調的這項結果顯示,截至9月29日,希拉蕊與共和黨籍對手川普在佛羅里達州和俄亥俄州的支持度幾乎旗鼓相當,而這是希拉蕊享有優勢的2州。 至於在川普較具優勢的亞利桑那州,目前勝負也被認為還在未定之天。 此外一般認為,緬因、俄勒岡和賓夕法尼亞3州可能會由希拉蕊拿下。先前外界認為,這3州勝負難料。 整體而言,路透和易普索這項民調顯示,在選舉人團的票數上,希拉蕊仍領先川普。 大選若在今天舉行,希拉蕊在選舉人團的票數將以246─180領先川普,且有88%機率能獲得當選美國總統所須的270張選舉人票。 路透和易普索的另1項民調結果顯示,大多數美國人認為,希拉蕊是上週辯論的贏家。過去數週期間,希拉蕊在可能選民中的支持度,都保持領先川普4─5個百分點的幅度。中央社(翻譯)



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(中央社記者葉子綱雲林縣11日電)雲林口湖1名老翁撿拾廢鐵,順手牽羊偷角鐵,在機車後方拉拖板車載運,失主報警,不到一小時逮到人,依法送辦。 雲林縣警察局北港分局今天指出,口湖鄉一處太陽能工地,呂姓老翁前往撿拾廢鐵,業者告知一旁用塑膠布蓋著的角鐵不能拿,老翁趁著工人不注意,以機車拉拖板車載運,順手牽羊。 業者發現角鋼不見了,損失約新台幣1萬多元,心急如焚,報警處理,警方循線不到一個小時找到老翁,業者取回失物,讓工程不至於延宕。 警方調查,76歲呂姓老翁在口湖村一處工地,竊走20塊角鐵組合座、L型線槽支架68支,因為數量多,特意在機車後方拉拖板車載運,警方循線在老翁家發現尚未卸下的贓物。 警方表示,老翁辯稱撿拾廢鐵,可能聽錯了以為可以撿拾角鐵,業者聲稱老翁行徑鬼祟,堅持提告,全案以竊盜罪嫌移送法辦。1051211

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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俄羅斯總統蒲亭今天(10日)抵達伊斯坦堡(Istanbul),這是自從去年11月,俄羅斯戰機在敘利亞上空遭到土耳其擊落,引發危機以來,蒲亭首度到訪土耳其。

蒲亭在這次為期一天的訪問中,將和土耳其總統艾爾段(Recep Tayyip Erdogan)會談,並出席一項能源會議。

自從今年6月兩國達成協議,要讓戰機事件之後的關係正常化以來,蒲亭和艾爾段已經在兩個場合中會晤,一次在蒲亭的故鄉聖彼得堡,另一次在大陸杭州召開20國集團(G20)峰會期間。

蒲亭預定在世界能源會議發表開幕演說,隨後在鄂圖曼帝國時代的耶勒德茲宮(Yildiz Palace)內與艾爾段會談。

土耳其F-16戰鬥機去年秋天在敘利亞邊界領空擊落1架俄國戰機後,蒲亭宣布對土國實施嚴厲的經濟制裁,並與艾爾段隔空叫罵,似乎無可避免地對雙方迅速發展的關係構成傷害。

然而,蒲亭6月底意外接受艾爾段針對擊落俄戰機事件表達遺憾和歉意的來基隆銀行小額信貸利率函,迅速解除銷售土耳其套裝旅遊禁令。

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

印度總理莫迪(Narendra Modi)近期無預警宣布作廢大額紙鈔,引發民怨並造成股市下修,多數分析師認為,此舉有利解決印度傳統以來貪腐、逃稅和偽鈔氾濫問題,並降低對於現金交易依賴,提高金融體系流動性和改善投資環境,對於印度經濟的發展具有正面助益。

柏瑞投資印度股票投資團隊主管胡薩法.胡辛(Huzaifa Husain)表示,莫迪這次改革「黑金經濟」的舉措將促使地下金融走向合法化,有利於電子支付交易系統的推動、掃除貪腐、增加稅收,甚至改善財政赤字,終將使所有人民受惠。

野村印度潛力基金經理人葉莞婷表示,雖然印度政府預期在50天內完成換鈔計畫,但預料政策衝擊恐將持續至明年第1季,進而影響整體GDP成長動能和企業獲利表現,預料短線物價水準有下探的可能,因此預期在明年第2季底前,印度央行仍有降息兩碼的空間。

葉莞婷認為,在本波修正後,印股出現了久違的價值面優勢,目前MSCI印度指數的預估本益比已回落至15.5倍,低於長期歷史均值,相較於MSCI亞太不含日本指數預估本益比的溢價水準則回落至21%,也較長期歷史均值為低,野村投信因而認為目前的指數位置應已反映多數利空,本波經濟復甦所帶來的消費買氣不會憑空消失,只是時間點將往後遞延而已,不看淡2017年印股表現,近期的拉回反倒是投資人逢低加碼的良機。

宏利亞太中小企業基金經理人龔曉薇指出,亞洲中小型類股財報仍佳,加上評價面及基本面景氣循環啟動下,看好亞洲中小型類股,類股方面,以生技醫療、新能源及汽車零組件等較為看好。

富蘭克林坦伯頓印度基金經理人史蒂芬.多佛(Stephen H. Dover)表示,本次政策對經濟的潛在衝擊,預期印度央行仍將維持寬鬆貨幣政策,並透過公開市場交易為金融體系注入資金。

日盛亞洲機會基金經理人鄭慧文表示,此項政策對印度經濟減速及影響時間目前難以預估,後續除了須留意此政策執行的影響面,須同步留意GST法案。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【陳文和、黃菁菁╱綜合報導】

舉世矚目的2016年諾貝爾6大獎項得主3日起陸續揭曉,首先出爐的是「生理學或醫學獎」。日本分子細胞生物學家大隅良典因發現及闡明細胞自噬(autophagy)機制,使人類得以更加瞭解癌症、帕金森氏症與第二型糖尿病等,而獲此殊榮、獨得800萬瑞典克朗(約台幣3000多萬元)獎金。

想做別人不做的事

瑞典首都斯德哥爾摩卡洛林斯卡學院「諾貝爾委員會」的頌辭指出:「大隅良典的發現,在人類瞭解細胞如何回收再利用其成分與內容物方面,促成了新典範的建立。他的發現也為瞭解許多生理過程中細胞自噬的重大作用開啟了門徑,其中包括對飢餓的調適以及對感染的反應。」

對於贏得殊榮,71歲的大隅良典3日晚間在東京工業大學召開的記者會上表示,「身為研究者,這是至高無上的榮譽了。」

機制有助瞭解癌症

大隅現任日本東京工業大學前沿研究機構特聘教授,在日本為細胞自噬研究先驅。他3日傍晚接受NHK的電話採訪,被問到研究動機時表示,「說實話,我的信念是,想做別人不做的事。我當時想,分解應該是很有趣的吧,所以開始了這項研究。」

細胞自噬研究概念於1960年代成形,當年研究人員首度觀察到,細胞會摧毀自身成分與內容物,過程是將其封閉於細胞膜中,形成袋狀囊泡運輸到負責回收再利用的「溶?體」以進行蛋白質降解。

相關研究始終難有突破,一直到1990年代初期,大隅良典運用麵包師傅所用的酵母做了一系列卓越的實驗,終於辨識出細胞自噬機制必不可少的一些基因。

日第四度摘下此獎

大隅良典接著又闡明酵母細胞自噬的機制,並揭示人體的細胞也存有類似的複雜機制。相關研究也發現,細胞自噬基因若發生突變會導致疾病。此外,包括癌症以及帕金森氏症等神經系統疾病,都涉及細胞自噬過程。

大隅是繼1987年利根川進、2012年山中伸彌及2015年大村智之後,第4位榮獲諾貝爾生理學或醫學獎(通稱「諾貝爾醫學獎」)的日人。這也是日本連續3年獲自然科學界領域的諾貝爾獎。包括已取得美國籍的得主在內,已有25位日人榮獲諾貝爾獎。

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